建筑密封膠的主要技術性能

　　“十三五”期間我國鋼結構占比將不斷提高，鋼結構住宅有望獲得更多政策支持?！叭珖摻Y構住宅前沿技術論壇”將結合鋼結構住宅項目發(fā)展的瓶頸問題，邀請郭彥林、郁銀泉、王立軍、陳志華、趙鈿、楊強躍、許航、盧清剛、郭慶、蘇磊、張軍等業(yè)內(nèi)專家學者深入交流鋼結構住宅科研、設計與建造的成功經(jīng)驗。屆時將參觀全國裝配式建筑科技示范項目、北京市首個裝配式鋼結構住宅項目示范工程——豐臺區(qū)成壽寺B5地塊定向安置房項目，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化試點工程——首鋼鑄造村4#、7#鋼結構住宅樓及首鋼裝配式建筑研發(fā)展示基地。詳情點擊

　　附原文

《鋼結構住宅技術標準》

(征求意見稿)

前 言

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部 《關于印發(fā)2016年工程建設標準規(guī)范制訂、修訂計劃的通知》（建標函[2015]274號）的要求，由中國建筑金屬協(xié)會和中國建筑標準設計研究院有限公司作為主編單位，進行《鋼結構住宅技術標準》編制工作。標準編制組在廣泛調(diào)查研究，認真總結實踐經(jīng)驗，參考有關國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎上，編制了本標準。

目 次

　　1 總 則

　　2 術 語

　　3 基本規(guī)定

　　4 建筑集成設計

　　4.1 一般規(guī)定

　　4.2 模數(shù)協(xié)調(diào)

　　4.3 平面與空間

　　4.4 立面

　　4.5 協(xié)同設計

　　5 結構系統(tǒng)設計

　　5.1 一般規(guī)定

　　5.2 結構體系與結構布置

　　5.3 結構計算

　　5.4 部（構）件與節(jié)點

　　5.5 結構防護

　　6 外圍護系統(tǒng)設計

　　6.1 一般規(guī)定

　　6.2 材料與部品

　　6.3 外墻圍護系統(tǒng)

　　6.4 屋面圍護系統(tǒng)

　　7 內(nèi)裝系統(tǒng)設計

　　7.1 一般規(guī)定

　　7.2 內(nèi)裝部品

　　7.3 隔墻、吊頂和樓地面

　　7.4 廚房、衛(wèi)浴和收納

　　8 設備與管線系統(tǒng)設計

　　8.1 一般規(guī)定

　　8.2 給水排水

　　8.3 供暖、通風、空調(diào)及燃氣

　　8.4 電氣和智能化

　　9 建筑部品部（構）件生產(chǎn)和施工安裝與質(zhì)量驗收

　　9.1 一般規(guī)定

　　9.2 部品部（構）件生產(chǎn)

　　9.3 部品部（構）件施工安裝

　　9.4 質(zhì)量驗收

　　10 建筑使用和維護與管理

　　10.1 一般規(guī)定

　　10.2 使用和維護

　　10.3 物業(yè)服務

　　本標準用詞說明

　　引用標準名錄

1 總 則

　　1.0.1為貫徹執(zhí)行國家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和生產(chǎn)建造方式轉(zhuǎn)型發(fā)展的技術政策，規(guī)范鋼結構住宅全壽命期的建筑設計、部品部件生產(chǎn)、施工安裝、質(zhì)量驗收、使用和維護與管理等，按照適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀的要求做到技術先進、質(zhì)量優(yōu)良、節(jié)能環(huán)保，全面提高鋼結構住宅的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益，制定本標準。

　　1.0.2本標準適用于抗震設防烈度為6度到9度、房屋高度不超過100m、住宅主體結構采用鋼結構或鋼-混凝土混合結構的住宅建筑設計、生產(chǎn)、施工安裝、質(zhì)量驗收、使用和維護與管理。

　　1.0.3鋼結構住宅的建筑設計、生產(chǎn)、施工安裝、質(zhì)量驗收、使用和維護與管理，除應符合本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

2 術 語

　　2.0.1鋼結構住宅steel housing

　　以鋼結構系統(tǒng)作為主要受力結構體系、相配套的外圍護系統(tǒng)、設備管線系統(tǒng)和內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用部品部（構）件集成設計建造的住宅建筑。

　　2.0.2建筑系統(tǒng)集成integration of building system

　　以裝配化建造方式為基礎，統(tǒng)籌策劃、設計、生產(chǎn)和施工等，實現(xiàn)住宅建筑的結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)一體化的生產(chǎn)建造過程。

　　2.0.3集成設計integrated design

　　鋼結構住宅建筑的結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)一體化設計方法和過程。

　　2.0.4協(xié)同設計collaborative design

　　鋼結構住宅建筑設計中通過建筑、結構、設備、裝修等專業(yè)相互配合，運用信息化技術手段滿足建筑設計、生產(chǎn)運輸、施工安裝等要求的一體化設計方法和過程。

　　2.0.5結構系統(tǒng)structure system

　　由結構構件通過可靠的連接方式裝配而成、用以承受或傳遞荷載作用的部（構）件的整體。

　　2.0.6外圍護系統(tǒng) envelope system

　　由建筑外墻、屋面、外門窗及其他部品部件等組合而成、用于分隔住宅建筑室內(nèi)外環(huán)境的部品的整體。

　　2.0.7 設備與管線系統(tǒng) facility and pipeline system

　　由給排水、供暖通風空調(diào)、電氣和智能化、燃氣等設備與管線組合而成、滿足住宅建筑使用功能的部品的整體。

　　2.0.8內(nèi)裝系統(tǒng) interior decoration system

　　由樓地面、墻面、輕質(zhì)隔墻、吊頂、內(nèi)門窗、廚房和衛(wèi)生間等組合而成、滿足住宅建筑空間使用要求的內(nèi)裝部品的整體。

　　2.0.9部（構）件 components

　　在工廠或現(xiàn)場預先生產(chǎn)制作完成，構成建筑結構系統(tǒng)的結構構件及其他構件的統(tǒng)稱。

　　2.0.10部品parts

　　由工廠生產(chǎn)，構成外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的建筑單一產(chǎn)品或復合產(chǎn)品組裝而成的功能單元的統(tǒng)稱。

　　2.0.11 全裝修 decorated

　　所有功能空間的固定面裝修和設備設施全部安裝完成，達到建筑使用功能和建筑性能的狀態(tài)。

　　2.0.12裝配式內(nèi)裝 assembled decoration

　　采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式。

　　2.0.13集成式廚房 integrated kitchen

　　由工廠生產(chǎn)的樓地面、吊頂、墻面、廚柜和廚房設備及管線等集成并主要采用干式工法裝配而成的廚房。

　　2.0.14集成式衛(wèi)浴 integrated bathroom

　　由工廠生產(chǎn)的樓地面、墻面（板）、吊頂和潔具設備及管線等集成并主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。

　　2.0.15整體廚房 system kitchen

　　由工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配的滿足炊事活動功能要求的基本單元模塊化部品，配置整體櫥柜、灶具、排油煙機等設備及管線。

　　2.0.16整體衛(wèi)浴 unit bathroom

　　由工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配的滿足洗浴、盥洗和便溺等功能要求的基本單元模塊化部品，配置衛(wèi)生潔具、設備及管線，以及墻板、防水底盤、頂板等。

　　2.0.17整體收納 system cabinets

　　由工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配的滿足不同套內(nèi)功能空間分類儲藏要求的基本單元模塊化部品，配置門扇、五金件和隔板等。

　　2.0.18裝配式隔墻、吊頂和樓地面 assembled partition wall, ceiling and floor

　　由工廠生產(chǎn)的具有隔聲、防火或防潮等性能且滿足空間和功能要求的隔墻、吊頂和樓地面等集成化部品。

　　2.0.19管線分離 pipe & wire detached from skeleton

　　將設備及管線與建筑結構體相分離，不在建筑結構體中預埋設備及管線。

　　2.0.20內(nèi)裝系統(tǒng)設計 interior decoration system design

　　鋼結構住宅建筑室內(nèi)全裝修的設備與管線部品及材料、內(nèi)裝部品及材料等一體化集成設計和協(xié)同設計的方法和過程。

3 基本規(guī)定

　　3.0.1鋼結構住宅應滿足安全、適用、耐久、經(jīng)濟且與環(huán)境協(xié)調(diào)等住宅綜合性能要求。鋼結構住宅應采用將結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)集成的方法進行設計、施工與裝修一體化綜合設計。

　　3.0.2鋼結構住宅應采用鋼結構或鋼-混凝土混合結構的結構體系，并應按照國家現(xiàn)行有關標準進行設計計算。

　　3.0.3鋼結構住宅的圍護系統(tǒng)，應根據(jù)當?shù)貧夂驐l件選用質(zhì)量可靠、技術成熟、經(jīng)濟適用的材料與部品以及系統(tǒng)構造和施工工法。

　　3.0.4鋼結構住宅的設計建造，應按建筑工業(yè)化方式要求，采用標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理和智能化應用，并應實現(xiàn)全裝修。

　　3.0.5住宅應綜合協(xié)調(diào)建筑、結構、建筑設備和內(nèi)裝等專業(yè)，戶型平面布置應與結構系統(tǒng)相協(xié)調(diào)，并應有防止聲橋和熱橋的措施。預制墻板應滿足結構安全和耐久性要求。外墻體抗裂性應有多道防護措施。

　　3.0.6鋼結構住宅設計、建造與使用宜采用建筑信息化模型（BIM）技術，宜實現(xiàn)全專業(yè)、全過程的信息化管理。

　　3.0.7鋼結構住宅設計宜遵循建筑全壽命期中使用維護便利性原則，內(nèi)裝系統(tǒng)和設備管線系統(tǒng)等宜布置在非結構層內(nèi)，更換管線或裝修時不應影響墻體的結構性能。

　　3.0.8鋼結構住宅的設計建造應符合通用化、模數(shù)化、標準化的規(guī)定，且應以少規(guī)格、多組合的原則實現(xiàn)建筑部品部件的系列化和多樣化。

　　3.0.9應采用綠色建材和性能優(yōu)良的部品部件，部品部件的工廠化生產(chǎn)應建立完善的生產(chǎn)質(zhì)量管理體系，且宜設置產(chǎn)品標識。

　　3.0.10鋼結構住宅設計應進行技術策劃，應對技術選型、技術經(jīng)濟可行性和可操作性

　　進行評估，并應科學合理地確定建造目標與技術實施方案。

　　3.0.11新型結構體系應經(jīng)相關程序?qū)彶榕鷾?，試點與技術成熟后可逐步推廣。

　　4 建筑集成設計

　　4.1 一般規(guī)定

　　4.1.1鋼結構住宅設計應符合現(xiàn)行國家標準《住宅建筑規(guī)范》GB 50368和《住宅設計規(guī)范》GB 50096有關規(guī)定，并應滿足下列要求：

　　1 應滿足住宅的基本功能和性能要求；

　　2 應符合無障礙設計原則。

　　4.1.2鋼結構住宅應發(fā)揮鋼結構體系的特點，且應滿足下列要求：

　　1住宅建筑全壽命期空間適應性要求；

　　2 非承重部件部品應符合通用性、可更換性要求。

　　4.1.3鋼結構住宅設計應滿足下列要求：

　　1 鋼結構部（構）件及其連接應采取有效的防火措施，耐火等級應符合國家現(xiàn)行標準《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016和《高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程》JGJ 99有關規(guī)定；

　　2 鋼結構部（構）件及其連接應采取有效的防腐措施，鋼部（構）件應根據(jù)環(huán)境條件、使用部位等進行防腐蝕設計，設計應符合國家現(xiàn)行標準《建筑鋼結構防腐蝕技術規(guī)程》JGJ/T 251的規(guī)定；

　　3 應根據(jù)功能部位、使用要求等進行隔聲設計，隔聲性能應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB 50118中的規(guī)定；

　　4 熱工性能應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB 50176以及建筑所屬氣候地區(qū)的居住建筑節(jié)能設計標準中的有關規(guī)定；

　　5 結構的舒適度應符合現(xiàn)行國家標準《高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程》JGJ 99中的有關規(guī)定；

　　6 外圍護系統(tǒng)應與主體結構可靠連接或錨固，并應滿足安全性和適用性要求。

　　4.1.4鋼結構住宅室內(nèi)設計應實施全裝修設計，并應滿足下列要求：

　　1 室內(nèi)裝修應符合標準化設計、部件部品工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配化施工的要求；

　　2 設備管線宜與結構主體分離設置。

　　4.2 模數(shù)協(xié)調(diào)

　　4.2.1鋼結構住宅設計中的模數(shù)協(xié)調(diào)應符合現(xiàn)行國家標準《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》GB/T 50002和《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》GB/T 50100的規(guī)定。

　　4.2.2鋼結構住宅的衛(wèi)生間、廚房設計應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《住宅衛(wèi)生間模數(shù)協(xié)調(diào)標準》JGJ/T 263和《住宅廚房模數(shù)協(xié)調(diào)標準》JGJ 262中的有關規(guī)定。

　　4.2.3鋼結構住宅建筑設計應采用基本模數(shù)或擴大模數(shù)數(shù)列，并應符合下列規(guī)定：

　　1 開間與柱距、進深與跨度、門窗洞口寬度等水平方向宜采用水平擴大模數(shù)數(shù)列2nM、3nM（n為自然數(shù)）；

　　2 層高和門窗洞口高度等垂直方向宜采用豎向擴大模數(shù)數(shù)列nM；

　　3 梁、柱等部件的截面尺寸宜采用豎向擴大模數(shù)數(shù)列nM；

　　4 構造節(jié)點和部品部件的接口尺寸等宜采用分模數(shù)數(shù)列nM/2、nM/5、nM/10。

　　4.3 平面與空間

　　4.3.1鋼結構住宅套型設計應根據(jù)下列條件進行套型設計：

　　1 應與結構體系相適應，并宜采用大空間結構布置方式；

　　2 空間布局應考慮結構抗側力體系的位置。

　　4.3.2鋼結構住宅模塊化設計應符合下列規(guī)定：

　　1 應采用模塊化設計方法；

　　2 基本模塊應標準化、模數(shù)化、通用化。

　　4.3.3建筑平面設計應符合下列規(guī)定：

　　1 應根據(jù)結構布置特點，并應滿足內(nèi)部空間可變性要求；

　　2 宜規(guī)則平整，應避免不必要的裝飾構件；

　　3 住宅樓電梯核心筒及豎井等區(qū)域宜獨立集中設置；

　　4 宜采用集成式或整體廚房、集成式或整體衛(wèi)浴等基本模塊進行組合設計；

　　5 住宅空間分隔應與結構梁柱布置相協(xié)調(diào)。

　　4.3.4 層高應滿足居住空間凈高要求，并應統(tǒng)籌結構系統(tǒng)、設備系統(tǒng)和內(nèi)裝系統(tǒng)及其技術方案確定。

　　4.4 立面

　　4.4.1 立面設計應采取標準化與多樣性相結合的方法，并應根據(jù)外圍護系統(tǒng)特點進行立面深化設計。

　　4.4.2 外墻面應采用耐久性好、易維護的材料，且應滿足設計使用年限要求。

　　4.4.3外墻、陽臺板、空調(diào)板、外窗、遮陽設施及裝飾等部件部品應進行標準化設計。

　　4.5 協(xié)同設計

　　4.5.1鋼結構住宅設計應符合建筑、結構、設備、室內(nèi)裝修集成設計原則，各專業(yè)之間應進行協(xié)同設計。

　　4.5.2鋼結構住宅應滿足建筑設計、部件部品生產(chǎn)運輸、裝配施工、運營維護等各階段協(xié)同的要求。

　　4.5.3鋼結構住宅建筑設計宜采用建筑信息模型技術，并應將設計信息與部件部品的生產(chǎn)運輸、裝配施工和運營維護等環(huán)節(jié)相銜接。

　　4.5.4建筑設計應有技術深化設計階段，其深化設計應符合下列規(guī)定：

　　1 深化圖紙應滿足施工安裝的要求；

　　2 外圍護系統(tǒng)部品的選材、排板及預留預埋應進行深化設計；

　　3 內(nèi)裝系統(tǒng)及部品應進行深化設計。

5 結構系統(tǒng)設計

　　5.1 一般規(guī)定

　　5.1.1鋼結構住宅的結構設計應符合現(xiàn)行國家標準《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準》GB 50153、《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011和《鋼結構設計規(guī)范》GB 50017中的有關規(guī)定，結構設計正常使用年限不應少于50年，其安全等級不應低于二級。

　　5.1.2結構設計的荷載、作用及其組合應符合現(xiàn)行國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》GB 50009和《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011中的有關規(guī)定。

　　5.1.3鋼結構住宅墻體結構的壽命應與主體結構相同，更新墻面裝飾裝修不應影響墻體結構性能。外掛墻板的結構安全性和墻體裂縫防治措施應有試驗或經(jīng)驗驗證其可靠性，并應滿足結構在小震變形時墻體不裂，大震變形時墻體不脫落的要求。

　　5.1.4鋼結構住宅結構設計應符合工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配的工業(yè)化生產(chǎn)要求，部（構）件及節(jié)點設計宜標準化、通用化和系列化。

　　5.1.5結構鋼材的性能應符合現(xiàn)行國家標準《鋼結構設計規(guī)范》GB 50017和《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011中的有關規(guī)定，可優(yōu)先選用高性能鋼材。

　　5.2 結構體系與結構布置

　　5.2.1鋼結構住宅的結構體系可選用鋼框架結構、鋼框架支撐（墻板）結構、鋼框架-鋼混組合結構或框筒結構等體系。

　　5.2.2鋼框架-支撐結構可采用中心支撐或偏心支撐，支撐構件可選用常規(guī)的鋼桿件或預制剪力墻板支撐構件。對9度抗震區(qū)的高層建筑或重要性建筑可根據(jù)需要采用減震、隔震技術。

　　5.2.3鋼框架-墻板結構的墻板宜優(yōu)先選用延性墻板或帶有屈曲約束的墻板，也可采用預制的鋼筋混凝土墻板。

　　5.2.4框筒結構的筒體可采用鋼筋混凝土筒體，也可采用密柱深梁的鋼框架筒體。

　　5.2.5鋼結構住宅結構體系的選擇，宜符合下列規(guī)定：

　　1對多層或小高層建筑，宜優(yōu)先選用鋼框架結構，當?shù)卣鹱饔幂^大鋼框架結構難以滿足設計要求時，也可采用鋼框架-支撐中心結構；

　　2 高層建筑宜優(yōu)先選用鋼框架-支撐結構體系或框筒結構體系，當高烈度區(qū)的地震作用較大難以滿足設計要求時，也可選用鋼框架-屈曲約束支撐結構或鋼框架-延性墻板結構體系。

　　5.2.6鋼結構住宅不同結構體系的最大適用高度及最大高寬比應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程》JGJ 99的規(guī)定。

　　5.2.7樓蓋結構可采用預制裝配式樓板或現(xiàn)澆式樓板（包括疊合板）。當結構高度不超過60m、抗震設防烈度不超過7度時，或者當抗震設防烈度為8度，高度不超過40m，可采用無現(xiàn)澆層的預制裝配式樓板，并應符合下列要求：

　　1 板端擱置梁上的長度不宜小于500mm；

　　2 板端宜留胡子筋，板端擱置的梁上應設栓釘；

　　3 預制圓孔板的板端孔洞應封堵；

　　4 預制裝配式樓板拼縫不宜小于40mm。

　　5.2.8鋼結構住宅結構布置應與建筑套型以及建筑平面和立面相協(xié)調(diào)。不宜采用特別不規(guī)則結構體系，不應采用嚴重不規(guī)則結構體系。

　　5.2.9鋼結構部（構）件布置和節(jié)點的構造不應影響住宅的使用功能。

　　5.2.10柱腳可采用外包式或埋入式。當不少于兩層地下室且嵌固端在地下室頂板時，延伸到基礎底板上的鋼柱腳可做成外露鉸接式。地下室外圍護墻體宜設置在柱外側。

　　5.3 結構計算

　　5.3.1樓（屋）面活荷載、恒荷載、風荷載、地震作用等應符合現(xiàn)行國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》GB 50009和《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011中的有關規(guī)定。

　　5.3.2鋼結構住宅在風荷載和多遇地震作用下，結構的層間位移應符合現(xiàn)行國家相關標準規(guī)范有關要求。

　　5.3.3 鋼結構住宅對不規(guī)則或特別不規(guī)則的高層建筑結構體系、新結構體系，應按照《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011的有關規(guī)定進行罕遇地震作用下的彈塑性變形計算分析，并應對重要節(jié)點連接進行靜力往復破壞性試驗，其抗震構造措施應提高一級。

　　5.3.4鋼結構住宅結構高度大于80m的建筑宜進行風荷載舒適度驗算。

　　5.3.5采用鋼異型柱或格構柱等新型構件時，應有經(jīng)相關程序評審的設計計算方法，并應有抗震構造措施。

　　5.3.6外掛墻板等非結構部件，其自身及其與結構主體的連接應進行抗震設計，并應由專業(yè)人員負責。

　　5.4 部（構）件與節(jié)點

　　5.4.1 鋼結構系統(tǒng)應優(yōu)先采用熱軋型鋼構件，包括熱軋H型鋼、熱處理方（矩）形管。

　　5.4.2高層建筑可采用鋼管混凝土柱，其截面不宜小于300mm，混凝土澆筑應有密實

　　措施。不宜采用現(xiàn)場手工作業(yè)的型鋼混凝土部（構）件。

　　5.4.3鋼框架梁柱節(jié)點連接形式可采用焊混合式連接，也可采用全螺栓連接或全焊

　　接。高強度螺栓宜采用扭剪型。

　　5.4.4鋼結構系統(tǒng)主要承載部（構）件的板件寬厚比或高寬比應滿足現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011中的有關規(guī)定。

　　5.4.5 鋼結構系統(tǒng)采用外伸端板式全螺栓連接的節(jié)點不僅應計入端板的撬力，還應給出半剛度性系數(shù)。高層建筑不宜采用梁柱端板式連接或套筒式節(jié)點。

　　5.4.6 鋼結構住宅的梁柱節(jié)點不宜采用外凸式節(jié)點。

　　5.4.7 鋼結構住宅設置桿件支撐應考慮墻體安裝方便，并不得影響墻體功能。

　　5.4.8鋼結構住宅墻板與主體結構連接節(jié)點不宜采用在主體鋼結構上焊接的做法，應開發(fā)標準化的裝配式節(jié)點。

　　5.5 結構防護

　　5.5.1 鋼結構住宅建筑的防火等級應按現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016確定，承重的鋼構件耐火時限應滿足有關要求。

　　5.5.2 裝配式鋼結構的防火材料宜優(yōu)先選用防火板，板厚應根據(jù)耐火時限和防火板產(chǎn)品標準確定。

　　5.5.3 當采用砌塊或鋼絲網(wǎng)抹M5水泥砂漿等隔熱材料作為防火保護層時，應按現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016中的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　5.5.4鋼結構連接節(jié)點處的防火保護層厚度不應小于被連接構件防火保護層厚度的較大值，對連接表面不規(guī)則的節(jié)點尚應局部加厚。

　　5.5.5 鋼管混凝土柱的耐火時限可計入混凝土的有利因素，宜按現(xiàn)行國家規(guī)范《鋼管混凝土結構技術規(guī)范》GB 50936的規(guī)定計算，并應在每個樓層的柱設置直徑為20mm 的排氣孔，其位置宜位于柱與樓板相交位置上方及下方100mm 處，并沿柱身反對稱設置（圖5.5.5）。

　　5.5.6鋼材表面初始銹蝕等級、除銹方法與除銹質(zhì)量等級，應滿足現(xiàn)行國家標準《涂裝前鋼材表面銹蝕等級與除銹等級》GB/T 8923中的有關要求，應采用噴砂或拋丸除銹方法，除銹等級不應低于Sa2 。

　　5.5.7應根據(jù)住宅室內(nèi)環(huán)境合理確定涂料品種和涂層方案，并應優(yōu)先選用無機富鋅類防銹漆。

6 外圍護系統(tǒng)設計

　　6.1 一般規(guī)定

　　6.1.1外圍護系統(tǒng)的性能應滿足下列要求：

　　1 抗風性能、抗震性能、耐撞擊性能、防火性能等安全性能的要求；

　　2 水密性能、氣密性能、隔聲性能、熱工性能等功能性能的要求；

　　3 耐久性的要求。

　　6.1.2外圍護系統(tǒng)設計文件應包括系統(tǒng)材料性能參數(shù)、系統(tǒng)構造、計算分析、生產(chǎn)及安裝要求、質(zhì)量控制及施工驗收要求。

　　6.1.3外墻圍護系統(tǒng)應選用合理的構成及安裝方式，可選用下列外墻圍護系統(tǒng)：

　　1 裝配式輕型條板外墻圍護系統(tǒng)；

　　2 裝配式骨架復合板外墻圍護系統(tǒng)；

　　3 裝配式預制大板外墻圍護系統(tǒng)；

　　4 干法砌筑的塊體外墻圍護系統(tǒng)。

　　6.1.4當采用墻板類構造時，外墻板可采用內(nèi)嵌式、外掛式、嵌掛結合式等與主體結構連接類型，并宜分層懸掛或承托。

　　6.1.5外墻圍護系統(tǒng)的保溫構造形式，可采用外墻外保溫系統(tǒng)構造，外墻夾心保溫系統(tǒng)構造、外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)構造和外墻單一材料自保溫系統(tǒng)構造。

　　6.1.6外圍護系統(tǒng)的設計使用年限應與主體結構設計使用年限相適應，其設計文件應根據(jù)確定的外圍護系統(tǒng)設計使用年限注明其防水材料、保溫材料、裝飾材料的設計使用年限及使用維護、檢查及更新要求。

　　6.1.7連接件的耐久性不應低于外圍護系統(tǒng)的設計使用年限。

　　6.2 材料與部品

　　6.2.1 外墻圍護系統(tǒng)墻板宜選用蒸壓加氣混凝土墻板、GRC墻板、輕骨料混凝土墻板、泡沫混凝土墻板、擠出成型水泥墻板和預制鋼筋混凝土墻板等工廠生產(chǎn)的墻板。

　　6.2.2外圍護系統(tǒng)的材料與部品的放射性核素限量應符合現(xiàn)行國家標準《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的規(guī)定；室內(nèi)側材料與部品的性能應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325中的有關規(guī)定。

　　6.2.3外墻圍護系統(tǒng)的材料性能應符合現(xiàn)行國家標準 《墻體材料應用統(tǒng)一技術規(guī)范》GB 50574中的有關規(guī)定。

　　6.2.4外圍護鋼骨架及鋼制組件、連接件應采用熱浸鍍鋅或采用其他有效防腐處理措施。

　　6.2.5外門窗玻璃組件的性能應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ 113規(guī)定中的有關規(guī)定。當采用安全玻璃時應采用鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合的安全玻璃。

　　6.2.6 外門窗部品的性能分級指標應符合現(xiàn)行國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106中的有關規(guī)定；設計文件應注明外門窗抗風壓、氣密性、水密性、保溫、抗結露因子、隔聲等性能的要求，且應注明所采用的門窗材料、顏色、玻璃品種及開啟方式等要求。

　　6.2.7外圍護系統(tǒng)的防水材料、涂裝材料、防裂材料等應符合下列規(guī)定：

　　1 外墻圍護系統(tǒng)的材料性能應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》JGJ /T235中的有關要求，并應注明防水透氣、耐老化、防開裂等技術參數(shù)要求；

　　2 屋面圍護系統(tǒng)的材料應根據(jù)建筑物重要程度、屋面防水等級選用，防水材料性能應符合現(xiàn)行國家標準《屋面工程技術規(guī)范》GB 50345中的有關規(guī)定；

　　3 坡屋面材料性能應符合現(xiàn)行國家標準《坡屋面工程技術規(guī)范》GB 50693中的有關規(guī)定；

　　4 種植屋面材料性能應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ 155中的有關規(guī)定。

　　6.2.8建筑密封膠應根據(jù)基材界面材料和使用要求選用，硅酮密封膠性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑用硅酮結構密封膠》GB 16776中的有關規(guī)定，接縫硅酮密封膠性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑密封膠分級和要求》GB/T 22083中的有關規(guī)定；建筑密封膠應與相接觸的材料相容。

　　6.2.9保溫材料、防火隔離帶材料、防火封堵材料性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016中的有關規(guī)定，梁柱等結構熱橋部位宜選用無機保溫材料。

　　6.2.10 保溫材料及其厚度、傳熱系數(shù)和熱惰性指標應滿足所在地區(qū)節(jié)能標準的要求。當不能滿足時，應根據(jù)相關的建筑節(jié)能設計標準進行外圍護系統(tǒng)熱工性能權衡判斷。

　　6.3 外墻圍護系統(tǒng)

　　6.3.1鋼結構住宅外墻宜采用適應工廠化生產(chǎn)、裝配化施工的外墻圍護系統(tǒng)部品，并應按建筑結構非承重墻體部品進行設計。外墻立面設計應與部品構成相協(xié)調(diào)、減少非功能性外墻裝飾部品，并應便于制作安裝及維護。

　　6.3.2外墻外保溫宜選用保溫裝飾一體化板材，其材料及系統(tǒng)性能應滿足現(xiàn)行行業(yè)標準《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ 144中的有關規(guī)定。

　　6.3.3外墻部（構）件的耐火極限應根據(jù)鋼結構住宅的耐火等級確定，應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016的規(guī)定。

　　6.3.4 外墻圍護系統(tǒng)熱橋部位的內(nèi)表面溫度不應低于室內(nèi)空氣露點溫度，當不滿足時應采取保溫斷橋構造措施。

　　6.3.5 住宅的窗墻面積比、外門窗設計應符合國家或地方的建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定，外門窗傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、可開啟面積和氣密性條件等應滿足建筑所在地節(jié)能有關規(guī)定。

　　6.3.6 外門窗應與墻體可靠連接，門窗洞口與外門窗框接縫處的氣密性能、水密性能和保溫性能不應低于外門窗的相關性能要求。

　　6.3.7鋼結構住宅外圍護系統(tǒng)應根據(jù)當?shù)貧夂驐l件合理選用構造防水、材料防水相結合的防排水措施，防水措施宜不少于兩道，同時應滿足防水透氣、防潮、隔汽、防開裂等構造要求。

　　6.3.8鋼結構住宅外圍護的隔聲減噪設計標準等級應按使用要求確定，其外墻門窗及外墻的計權隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB 50118的相關規(guī)定。

　　6.3.9外圍護系統(tǒng)結構分析的計算模型應與實際構造相符合。結構分析所采用的基本假定和簡化計算，應有理論或試驗依據(jù)。

　　6.3.10外墻圍護系統(tǒng)應與主體結構可靠連接，外墻裝飾件、門窗等部品應與圍護結構可靠連接，連接承載力極限狀態(tài)驗算時，連接件承載力設計的安全等級應提高，其結

　　構重要性系數(shù)應取1.1。

　　6.3.11墻板與主體結構的連接應符合下列規(guī)定：

　　1 連接及分縫應能滿足正常使用狀態(tài)下的結構變形要求；

　　2 墻體部（構）件及其連接應具有足夠的承載力與變形適應能力，應能承受多遇地震作用時，外墻板不因主體結構的彈性層間位移而發(fā)生塑性變形、板面開裂、零件脫落等損壞；

　　3 當主體結構的達到罕遇地震作用的層間位移角時，外墻板不應脫落。

　　6.3.12當外墻采用砌體構造時，外墻圍護系統(tǒng)與主體結構的連接應符合現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011中的有關規(guī)定，并應設置混凝土配筋帶、圈梁、構造柱，同時應滿足抗風、防水、防裂的計算及構造要求。

　　6.3.13 外墻圍護系統(tǒng)設計文件應注明檢驗與測試要求，現(xiàn)場設置的錨固件與主體結構或圍護結構的連接承載力設計值應通過現(xiàn)場抽樣測試進行驗證。

　　6.3.14外墻圍護系統(tǒng)設置在外墻上的戶內(nèi)管線，宜利用墻體空腔布置或結合戶內(nèi)裝修裝飾層設置，應便于檢修和更換。開槽埋設管線應不影響外圍護構件的結構性能及建筑功能。

　　6.3.15 外墻圍護系統(tǒng)設置于外墻上的附屬部（構）件應進行構造設計與計算分析。建筑遮陽擋雨構件、雨水管、空調(diào)構件、裝飾件、欄桿等應與主體結構或圍護結構可靠連接，并應按有關要求加強連接部位的保溫防水構造。

　　6.3.16外墻圍護系統(tǒng)穿越外墻上的管線、洞口，應采取防水構造措施，穿越外墻上的管線、洞口及有可能產(chǎn)生聲橋和振動的部位應采取隔聲降噪構造措施。

　　6.4 屋面圍護系統(tǒng)

　　6.4.1屋面圍護系統(tǒng)的防水等級應根據(jù)建筑物的建筑造型、重要程度、使用功能、所處環(huán)境條件確定。屋面圍護系統(tǒng)設計應包含材料部品的選用要求、構造設計、排水設計、防雷設計等內(nèi)容。

　　6.4.2屋面圍護系統(tǒng)熱工設計應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB 50176的規(guī)定，屋面圍護系統(tǒng)平均傳熱系數(shù)和熱惰性指標，應滿足所在氣候分區(qū)居住建筑節(jié)能指標要求。

　　6.4.3 當屋蓋結構板采用鋼筋混凝土板時，其屋面保護層（或架空隔熱層）、保溫層、防水層、找平層、找坡層、設計構造等要求應符合現(xiàn)行國家標準《屋面工程技術規(guī)范》GB 50345中的有關規(guī)定，其屋面宜設置兩道防水層設防。

　　6.4.4 采用輕型屋面、金屬板屋面屋面應具有相應的承載力、剛度、穩(wěn)定性和變形能力，其材料選用、系統(tǒng)構造應滿足現(xiàn)行國家標準《屋面工程技術規(guī)范》GB 50345和《坡屋面工程技術規(guī)范》GB 50693中的有關規(guī)定。輕型屋面圍護系統(tǒng)設計宜設置兩道防水層設防。

7 內(nèi)裝系統(tǒng)設計

　　7.1 一般規(guī)定

　　7.1.1鋼結構住宅的內(nèi)裝系統(tǒng)設計與部品與材料選型應符合國家現(xiàn)行有關抗震、防火、防水、防潮和隔聲等標準的規(guī)定，并應滿足生產(chǎn)、運輸和安裝等要求。

　　7.1.2鋼結構住宅的內(nèi)裝系統(tǒng)設計應遵循模數(shù)協(xié)調(diào)的原則，應與結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)進行一體化集成設計。

　　7.1.3鋼結構住宅的內(nèi)裝系統(tǒng)設計應滿足內(nèi)裝部品的連接、檢修更換和設備管線使用年限的要求。

　　7.1.4鋼結構住宅宜采用工業(yè)化生產(chǎn)的集成化或模塊化部品進行裝配式內(nèi)裝設計。

　　7.1.5住宅內(nèi)裝系統(tǒng)設計應進行環(huán)境空氣質(zhì)量預評價，室內(nèi)空氣物的活度和濃度應符合現(xiàn)行國家標準《住宅設計規(guī)范》GB50096中的有關要求

　　7.1.6 鋼結構住宅的內(nèi)裝系統(tǒng)設計應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB 50222、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325、《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB 50118和《住宅室內(nèi)裝飾裝修設計規(guī)程》JGJ 367中的有關規(guī)定。

　　7.1.7 內(nèi)裝系統(tǒng)設計應對可能引起傳聲的鋼構件、設備管道等采取有效的減振和隔聲措施，對鋼構件應進行隔聲包覆并采取有效的系統(tǒng)性隔聲措施。

　　7.2 內(nèi)裝部品

　　7.2.1鋼結構住宅應在建筑設計階段對輕質(zhì)隔墻、吊頂、樓地面、墻面、集成式或整體廚房、集成式或整體衛(wèi)浴、整體收納、內(nèi)門窗木作等部品進行設計選型。

　　7.2.2內(nèi)裝部品應與套內(nèi)管線與設備進行集成設計，并宜滿足干式工法的要求。

　　7.2.3內(nèi)裝部品應具有標準化和互換性，其內(nèi)裝部品與管線之間、部品之間的連接接口應具有通用性。

　　7.3 隔墻、吊頂和樓地面

　　7.3.1鋼結構住宅設計的可選用下列隔墻系統(tǒng)類型：

　　1 裝配式輕型條板隔墻系統(tǒng)；

　　2 裝配式骨架復合板隔墻系統(tǒng)；

　　3 塊體材料隔墻系統(tǒng)。

　　7.3.2隔墻設計應符合下列規(guī)定：

　　1 隔墻應滿足輕質(zhì)、高強、防火、隔聲等要求，衛(wèi)生間和廚房的隔墻應滿足防潮要求；

　　2 分戶墻的空氣聲隔聲性能應符合現(xiàn)行國家標準《住宅設計規(guī)范》GB50096中的有關要求；

　　3 隔墻材料的有害物質(zhì)限量應符合現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB 18582有關規(guī)定；

　　4 隔墻采用預制裝配式墻體材料時，應經(jīng)過模數(shù)協(xié)調(diào)確定隔墻板中基本板、洞口板、轉(zhuǎn)角板和調(diào)整板等類型板的規(guī)格、尺寸和公差；

　　5 隔墻與室內(nèi)管線的構造設計應避免管線安裝和維修更換對墻體造成破壞；

　　6 墻板與不同材質(zhì)墻體的板縫應采取彈性密封措施，門框、窗框與墻體連接應滿足可靠、牢固、安裝方便的要求；

　　7 衛(wèi)生間、廚房與相鄰房間隔墻應采取有效的防水措施；

　　8 7 度以上抗震設防地區(qū)的鑲嵌式內(nèi)墻應在鋼梁、鋼柱間設置變形空間，分戶墻的變形空間應采用輕質(zhì)防火材料填充。

　　7.3.3吊頂設計應符合下列規(guī)定：

　　1 吊頂應滿足室內(nèi)凈高的需求；

　　2 吊頂內(nèi)設備管線集中的部位應設置檢修口。

　　7.3.4樓地面設計應符合下列規(guī)定：

　　1 住宅分戶層間樓板及分隔住宅和非居住用途空間樓板的空氣聲隔聲性能應符合行國家標準《住宅設計規(guī)范》GB50096中的有關要求；

　　2 外墻與樓板端面間的縫隙應采用防火隔聲材料填塞；

　　3 鋼部（構）件在套型間和戶內(nèi)空間的易形成聲橋部位，應采用隔聲材料或混凝土材料填充或包覆措施；

　　4 樓地面材料宜采用可敷設管線的架空地板系統(tǒng)的集成化部品，地板采暖時宜采用干式低溫地板輻射的集成化部品；

　　5 架空地板系統(tǒng)宜設置減振構造；

　　6 架空層架空高度應根據(jù)管徑尺寸、敷設路徑、設置坡度等確定，并應設置檢修口。

　　7.4 廚房、衛(wèi)浴和收納

　　7.4.1 鋼結構住宅的集成式或整體廚房部品應符合下列規(guī)定：

　　1 洗滌池、灶具、操作臺、排油煙機等設施應合理設置，并應預留廚房電器設施設備的位置和接口；

　　2 應預留燃氣熱水器及排煙管道的安裝及留孔條件；

　　3 給水排水、燃氣管線等應集中設置、合理定位，并應設置檢修口；

　　4 優(yōu)先選用模數(shù)化、標準化、系列化的廚房部品。

　　7.4.2鋼結構住宅的集成式或整體衛(wèi)浴部品應符合下列規(guī)定：

　　1 便器、洗浴器、洗面器等三件衛(wèi)生設施的位置應合理設置；

　　2 優(yōu)先選用設計模數(shù)化、標準化、系列化的衛(wèi)浴，宜采用干濕分離的布置方式；

　　3 洗衣機、排氣扇（管）、暖風機等應綜合考慮設置；

　　4 衛(wèi)浴的給水排水、通風和電氣等管道管線應在其預留空間內(nèi)安裝完成；在與給水排水、電氣等系統(tǒng)預留的接口連接處應設置檢修口；

　　5 應進行等電位聯(lián)結設計；

　　6 符合干法施工和同層排水的要求，優(yōu)先采用內(nèi)拼式部品安裝。

　　7.4.3收納空間設計應符合系列化與標準化原則，宜優(yōu)先選用標準化系列化的整體收納部品。

8 設備與管線系統(tǒng)設計

　　8.1 一般規(guī)定

　　8.1.1鋼結構住宅設備與管線設計應符合現(xiàn)行國家標準《住宅建筑規(guī)范》GB50368、《住宅設計規(guī)范》GB50096中的有關規(guī)定。

　　8.1.2設備與管線宜與主體結構相分離、方便維修更換，且不應影響主體結構安全。

　　8.1.3鋼結構住宅設備與管線應綜合設計、合理選型、準確定位。

　　8.1.4 設備與管線設計宜采用集成化技術或部品，并應進行管線綜合布線設計。

　　8.1.5公共管線、閥門、檢修配件、計量儀表、電表箱、配電箱、智能化配線箱等應設置在公共區(qū)域。

　　8.1.6設備與管線不得與鋼結構本體直接接觸，當達不到此要求時，應有防護措施。

　　8.1.7 設備與管線穿外墻、樓板、屋面、分戶墻時應采取防水、防火、隔聲、隔熱措施。

　　8.1.8 鋼結構住宅設備與管線安裝不應在預制構件安裝后開槽、鉆孔、打洞。

　　8.1.9在具有防火保護層的鋼結構上安裝管道或設備支吊架時，應不影響鋼結構的防火及防腐性能。

　　8.1.10 設備與管線的抗震設計應符合現(xiàn)行國家標準《建筑機電工程抗震設計規(guī)范》GB 50981中的有關規(guī)定。

　　8.2 給水排水

　　8.2.1 鋼結構住宅平均日用水量應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑節(jié)水設計標準》GB50555中的節(jié)水用水定額的有關要求。

　　8.2.2鋼結構住宅沖廁水源的水質(zhì)應符合現(xiàn)行國家標準《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB/T 18920中的有關規(guī)定，并應有防止誤飲誤用的安全措施。

　　8.2.3鋼結構住宅衛(wèi)生間應采用同層排水方式，其排水管道敷設的架空層應考慮檢修措施,。

　　8.2.4 集成式或整體廚房、整體衛(wèi)浴應預留相應的給水、熱水、排水管道接口，給水系統(tǒng)配水管道接口的型式和位置應便于檢修。

　　8.2.5鋼結構住宅設置太陽能熱水系統(tǒng)時，集熱器、儲水罐等應與主體結構、外圍護系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)一體化設計。

　　8.2.6鋼結構住宅應選用耐腐蝕、壽命長、降噪好、便于安裝及更換、連接可靠、密封性能好的管材、管件以及閥門設備。

　　8.3 供暖、通風、空調(diào)及燃氣

　　8.3.1 供暖通風、空調(diào)方式及冷熱源的選擇，應根據(jù)當?shù)啬茉?、氣候及技術經(jīng)濟等綜合因素確定。

　　8.3.2 鋼結構住宅的新風量應能滿足室內(nèi)衛(wèi)生要求，并應充分利用自然通風。

　　8.3.3鋼結構住宅室內(nèi)設置供暖系統(tǒng)時，應符合下列規(guī)定：

　　1 優(yōu)先選用干式低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)；

　　2 當室內(nèi)采用散熱器供暖時，供回水管宜優(yōu)先選用干法施工，安裝散熱器的墻板構件應采取加強措施。

　　8.3.4 同層排水架空地板的衛(wèi)生間部分不宜采用低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)。

　　8.3.5 無外窗的衛(wèi)生間應設置防止倒流的機械排風系統(tǒng)，且應留有所需的進風面積，其房間的全面通風換氣次數(shù)不宜小于3次/h。

　　8.3.6供暖、通風及空調(diào)系統(tǒng)冷熱輸送管道應符合相關規(guī)范要求采取防結露和絕熱措施，冷熱水管道固定于梁柱等鋼構件上時，應采用絕熱支架。

　　8.3.7 空調(diào)及通風系統(tǒng)的設備及管道宜結合建筑方案進行整體設計，并應預留接口位置。

　　8.3.8設備基礎和構件應與主體結構牢固連接、按設備技術要求預留孔洞，并應采取減震措施。供暖及通風管道應采用牢固的支、吊架并應有防顫措施。

　　8.3.9燃氣系統(tǒng)設計應符合現(xiàn)行國家標準《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》GB50028中的有關規(guī)定。

　　8.3.10廚房、衛(wèi)浴設置水平排氣系統(tǒng)時，其室外排氣口應采取避風、防雨、防止污染墻面等措施。

　　8.4 電氣和智能化

　　8.4.1電氣和智能化系統(tǒng)設計應符合現(xiàn)行國家標準《住宅設計規(guī)范》GB50096、《住宅建筑規(guī)范》GB50638、《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設施工程設計規(guī)范》GB50846、《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設施工程設計規(guī)范》GB/T50605、《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242中的有關規(guī)定。

　　8.4.2電氣和智能化系統(tǒng)設計應滿足下列要求：

　　1 電氣和智能化的設備與管線宜與主體結構分離；

　　2 電氣和智能化系統(tǒng)的主干線應在公共區(qū)域設置；

　　3 每套住宅應設置戶配電箱和智能化家居配線箱；

　　4 樓梯間、走道等公共部位應設置人工照明，并應采用高效節(jié)能的照明裝置和節(jié)能控制措施；

　　5 每套住宅應設置電能表，共用設施宜設置分項獨立計量裝置；

　　6 電氣和智能化設備應采用模數(shù)化設計，并應在預制墻板、樓板中預制金屬穿線管及接線盒，且應滿足準確定位要求；

　　7 隔墻兩側的電氣和智能化設備不應直接連通設置，管線連接處宜采用可彎曲電氣導管。

　　8.4.3 防雷及接地設計應滿足下列要求：

　　1 住宅建筑物的防雷分類應按現(xiàn)行國家標準《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057中的有關規(guī)定，并應按防雷分類設置防雷設施。電子信息系統(tǒng)應符合現(xiàn)行國家標準《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB50343中的有關規(guī)定；

　　2 防雷引下線和共用接地裝置應利用建筑及鋼結構自身作為防雷接地裝置。構件連接部位應有永久性明顯標記，其預留防雷裝置的端頭應可靠連接；

　　3 外圍護系統(tǒng)的金屬圍護構件、金屬遮陽構件、金屬門窗等應按要求采取防雷措施；

　　4 配電間、弱電間、監(jiān)控室、各設備機房、豎井和設洗浴設施的衛(wèi)生間等應設等電位聯(lián)結，接地端子應與建筑物本身的鋼結構金屬物聯(lián)結。

9 建筑部品部（構）件生產(chǎn)和施工安裝與質(zhì)量驗收

　　9.1 一般規(guī)定

　　9.1.1部品部（構）件的生產(chǎn)應具有相關國家現(xiàn)行產(chǎn)品技術標準或企業(yè)標準以及生產(chǎn)工藝設施；生產(chǎn)和安裝企業(yè)應具備相應的安全、質(zhì)量和環(huán)境管理體系。

　　9.1.2部品部（構）件應在工廠生產(chǎn)制作。部品部（構）構件生產(chǎn)和安裝前，應編制生產(chǎn)制作和安裝工藝方案，并應在生產(chǎn)和安裝過程中嚴格執(zhí)行。鋼結構和墻板的安裝應編制施工組織設計和施工專項方案。

　　9.1.3部品部（構）件生產(chǎn)和施工安裝前，應根據(jù)施工圖的內(nèi)容進行施工詳圖設計。

　　9.1.4部品部（構）件生產(chǎn)、安裝、驗收使用的量具應經(jīng)過統(tǒng)一計量標準標定，并應具有統(tǒng)一精度等級。

　　9.1.5施工人員應接受相關專業(yè)培訓，特殊工種人員應持特殊工種操作證上崗。

　　9.2 部品部（構）件生產(chǎn)

　　9.2.1部品部（構）件制作用材料應具有合格證和產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，其品種、規(guī)格、性能指標應滿足部品部（構）件產(chǎn)品標準或?qū)ｍ椉夹g條件要求；其涉及安全、功能、節(jié)能、環(huán)保的原材料應按相關施工驗收規(guī)范進行抽樣復驗。

　　9.2.2鋼支撐制孔應在節(jié)點板和斜桿制作完成后采用配模套鉆工藝制作，并應進行首件工廠實體拼裝，拼裝后尺寸允許偏差應符合表9.2.5的規(guī)定，其質(zhì)量穩(wěn)定后可采用實體預拼裝或數(shù)字化虛擬預拼裝的方法。

　　注：表中L為板的長度，單位mm

　　9.3 部品部（構）件施工安裝

　　9.3.1部品部（構）件安裝現(xiàn)場應設置專門的部品部（構）件堆場，應有防止部品部（構）件表面污染、損傷及安全保護的措施，并不得曝曬和淋雨。

　　9.3.2原材料或部品部（構）件進場后應按相關施工驗收規(guī)范要求進行檢查和驗收。

　　9.3.3部品部（構）件安裝施工除應滿足本規(guī)程第9.1.2條的規(guī)定外，尚應進行施工階段結構分析與驗算以及部品部（構）件吊裝驗算；施工用臨時支撐的拆除須在結構穩(wěn)定后方可進行。

　　9.3.4當在混凝土中安裝預埋件和預埋螺栓時，宜采用定位支架將其與混凝土結構中的主鋼筋連接，并在混凝土初凝前進行再次測量復校。

　　9.3.5鋼結構安裝應按鋼結構工程施工組織設計的要求與順序進行施工，并宜進行施工過程監(jiān)測。

　　9.3.6預制樓板安裝應在專業(yè)人員指導下按照產(chǎn)品說明書進行施工。

　　9.3.7內(nèi)隔墻安裝應根據(jù)排板圖、施工作業(yè)指導書或安裝指導說明書的要求進行施工。

　　9.3.8當采用集成式或整體廚衛(wèi)時，其安裝應按照廚衛(wèi)設備供應商提供的安裝指導說明書的要求進行施工。

　　9.4 質(zhì)量驗收

　　9.4.1鋼結構住宅質(zhì)量驗收應符合現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300中及其相關專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的有關規(guī)定。

　　9.4.2鋼結構住宅工程質(zhì)量驗收的分部工程應按表9.4.2劃分，相應的分項工程和檢驗批應按表9.4.2所列的工程驗收標準確定。對國家現(xiàn)行標準沒有規(guī)定的驗收項目，應由建設單位組織設計、施工、監(jiān)理等相關單位共同制定驗收要求。

　　9.4.3部品部（構）件質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，并應具有產(chǎn)品標準、出廠檢驗合格證、質(zhì)量保證書和使用說明文件書。同一廠家生產(chǎn)的同批材料、部品，用于同期施工且屬于同一工程項目的多個單位工程，可合并進行進場驗收。

　　9.4.4鋼結構住宅主體結構分部驗收，應符合下列規(guī)定：

　　1 主體結構分部應按表9.4.4進行子分部、分項工程驗收；

　　2 檢驗批可根據(jù)鋼結構住宅建筑裝配式施工特征、后續(xù)施工安排和相關專業(yè)驗收需要，按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；

　　3 分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，且宜分層或分段進行驗收；

　　4 子分部工程驗收分段可按施工段劃分，并應在主體結構工程驗收前按實體和檢驗批進行驗收，且應分別按主控項目和一般項目驗收；

　　5 檢驗批、分項工程、子分部的驗收程序應符合現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300的規(guī)定；

　　6 分段驗收段內(nèi)全部子分部工程驗收合格且結構實體檢驗合格，可認定該段主體分部工程驗收合格。

　　9.4.5主體結構安裝質(zhì)量檢驗，應符合下列規(guī)定：

　　1 建筑物的定位軸線、基礎軸線和標高、柱的支承面、地腳螺栓（錨栓）位置，應符合設計要求，當設計無要求時，最大偏差應符合表9.4.5-1要求；

　　表9.4.5-1建筑物定位軸線、基礎上柱的定位軸線和標高、地腳螺栓(錨栓)的允許偏差

　　3 建筑物主體結構的整體垂直度和整體平面彎曲的最大允許偏差，應符合表9.6.5-3規(guī)定。

　　9.4.6外圍護系統(tǒng)的施工質(zhì)量應按一個分部工程進行質(zhì)量驗收，該分部工程應包含外墻、內(nèi)墻、屋面和門窗等若干個分項工程。

　　9.4.7外圍護墻體質(zhì)量檢驗，應符合下列規(guī)定：

　　1 外圍護墻體部品部（構）件出廠應有原材料質(zhì)保書、原材料復驗報告和出廠合格證，其性能應滿足設計要求；

　　2 外掛大墻板安裝尺寸允許偏差及檢驗方法應符合表9.4.7-1規(guī)定；

　　3 內(nèi)隔墻安裝尺寸最大允許偏差及檢驗方法，應符合表9.6.7-2規(guī)定。

　　9.4.8墻體、樓板和門窗安裝質(zhì)量檢驗應符合下列規(guī)定：

　　1 應實測墻體、樓板的隔聲參數(shù)數(shù)值以及樓板的自振頻率；

　　2 應實測外墻及門窗的傳熱系數(shù)；

　　3 上述實測數(shù)值應符合設計規(guī)定。

　　9.4.9各分項工程質(zhì)量標準應符合下列要求：

　　1 各檢驗批應質(zhì)量驗收合格且質(zhì)量驗收文件齊全；

　　2 觀感質(zhì)量驗收應合格；

　　3 結構材料進場檢驗資料應齊全，并應符合設計要求。

　　9.4.10 鋼結構住宅單位工程質(zhì)量驗收符合下列規(guī)定，則可評定為合格，否則評定為不合格：

　　1 所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均驗收合格；

　　2 質(zhì)量控制資料完整；

　　3 所含分部工程中有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料完整；

　　4 主要使用功能的抽查結果符合相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；

　　5 觀感質(zhì)量符合要求。

10 建筑使用和維護與管理

　　10.1 一般規(guī)定

　　10.1.1鋼結構住宅設計文件應注明其設計條件、使用性質(zhì)及使用環(huán)境。

　　10.1.2建設單位向用戶交付銷售物業(yè)時，應按國家有關規(guī)定的要求提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　10.1.3《住宅使用說明書》除應符合現(xiàn)行相關規(guī)定執(zhí)行外，尚應包含以下內(nèi)容：

　　1 主體結構、外圍護、內(nèi)裝修、設備管線等的系統(tǒng)、做法以及使用、檢查和維護要求；

　　2 裝修、裝飾注意事項應包含允許業(yè)主或使用者自行變更的部分與相關禁止行為；

　　3 鋼結構住宅部品部（構）件生產(chǎn)廠、供應商提供的產(chǎn)品使用維護說明書，主要部品部件宜注明檢查與使用維護年限。

　　10.2 使用和維護

　　10.2.1鋼結構住宅的業(yè)主或使用者不應改變原設計文件中規(guī)定的使用條件、使用性質(zhì)及使用環(huán)境。

　　10.2.2室內(nèi)裝飾裝修和使用過程中，嚴禁損傷主體結構和外圍護結構系統(tǒng)。裝修和使用中發(fā)生下述行為之一者，應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)的設計單位提出技術方案，并按設計規(guī)定的技術要求進行施工及驗收：

　　1 超過設計文件規(guī)定樓面裝修荷載或使用荷載；

　　2 改變或損壞鋼結構防火、防腐蝕的相關保護及構造措施；

　　3 改變或損壞建筑節(jié)能保溫、外墻及屋面防水相關構造措施。

　　10.3 物業(yè)服務

　　10.3.1物業(yè)服務企業(yè)宜做到下列服務：

　　1 按法律法規(guī)要求向建設單位移交的相關資料；

　　2 與業(yè)主共同制定物業(yè)《檢查與維護更新計劃》；

　　3 建立對主體結構、外圍護、內(nèi)裝修、設備管線系統(tǒng)的檢查與維護制度；

　　4 明確檢查時間與部位，遵照執(zhí)行，并形成檢查與維護紀錄。

　　10.3.2 物業(yè)服務企業(yè)應將鋼結構住宅裝飾裝修和使用中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主或使用者，并在室內(nèi)裝飾裝修過程中進行檢查督促。

　　10.3.3物業(yè)服務宜采用信息化手段，建立建筑、設備與管線等的管理檔案。

　　本標準的主要技術內(nèi)容包括：總則、術語、基本規(guī)定、建筑集成設計、結構系統(tǒng)設計、外圍護系統(tǒng)設計、內(nèi)裝系統(tǒng)設計、設備與管線系統(tǒng)設計、建筑部品部（構）件生產(chǎn)和施工安裝與質(zhì)量驗收、建筑使用和維護與管理；

　　本標準由住房和城鄉(xiāng)建設部負責管理，由中國建筑金屬協(xié)會、中國建筑標準設計研究院有限公司負責具體技術內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如意見或建議,請寄送北京市海淀區(qū)首體南路9號主語國際2號樓，郵政編碼100048。

　　本標準主編單位：中國建筑金屬協(xié)會

　　中國建筑標準設計研究院有限公司

　　來源：住建部網(wǎng)站

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